本文详细介绍了楼面价和楼板价的含义和区别，楼面价是指建筑物的建筑面积所对应的价格，楼板价是指建筑物的楼板面积所对应的价格。两者的区别在于计算时所包含的面积不同，购买商品房时需要综合考虑两者的因素，做出更加明智的决策。
在房地产领域，楼面价和楼板价是两个常见的概念，但是很多人却不太清楚它们之间的区别。本文将详细介绍楼面价和楼板价的含义和区别。
楼面价的含义
楼面价是指建筑物的建筑面积（不含阳台、楼梯间、电梯间等公共部分）所对应的价格，也就是每平方米建筑面积的价格。
楼面价是衡量建筑物总价值的一项重要指标，一般用于计算开发商的土地成本。在购买商品房时，楼面价是最基础的定价方式之一，买家可以通过楼面价来了解房屋的基础价格。
楼板价的含义
楼板价是指建筑物的楼板面积（包括阳台、楼梯间、电梯间等公共部分）所对应的价格，也就是每平方米楼板面积的价格。
楼板价是购买商品房时常用的定价方式之一，因为它包含了建筑物所有的面积，所以相对于楼面价会更高一些。
楼面价和楼板价的区别
楼面价和楼板价的区别在于计算时所包含的面积不同。楼面价只计算建筑物的建筑面积，而楼板价则计算了建筑物的所有面积，包括阳台、楼梯间、电梯间等公共部分。
因此，在同样的房屋面积下，由于楼板价所包含的面积更多，所以它的价格会相对于楼面价更高一些。但是在购买商品房时，楼面价和楼板价都是需要考虑的因素，因为它们都会对最终的房屋价格产生影响。
结论
楼面价和楼板价是房地产领域中的两个重要概念，它们的区别在于计算时所包含的面积不同。在购买商品房时，需要综合考虑楼面价和楼板价，以了解房屋的基础价格和实际价格，从而做出更加明智的决策。