本文介绍了房产原值和契税的概念及其计算方法，帮助购房者更好地了解相关知识。
问题描述
很多购房者在购买房产时，都会关注房产的原值和契税的计算。但是，房产原值是否包括契税呢？这对购房者来说是一个比较重要的问题。
解决方法
首先，我们需要明确一下，房产原值和契税是两个不同的概念。
房产原值指的是购房者购买房产时实际支付的全部金额，包括房屋的售价、装修款、车位款等各种费用。而契税是指购房者在购买房产时需要缴纳的一种税费，是按照房产原值的比例来计算的。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税的计算基数是“房屋买卖合同约定的代价”，也就是购房者实际支付的房产原值。因此，在计算契税时，房产原值是需要计入的。
举例来说，如果你购买了一套房屋，总价款为200万元，其中包括房屋售价180万元和装修款20万元，那么你需要缴纳的契税就是：200万元×1.5%=3万元。
需要注意的是，不同的地区对于契税的计算方法可能会有所不同，购房者需要根据当地的规定来进行计算。
总结
房产原值和契税是两个不同的概念，房产原值包括购房者实际支付的全部金额，契税是按照房产原值的比例来计算的。因此，在计算契税时，房产原值是需要计入的。
本文提供了关于房产原值和契税的计算方法，希望能够帮助购房者更好地了解房产购买的相关知识。